第十五章 香江楼市 (1/2)

今天一早，林安就把人召集起来，跟酒店要了一个会议室之后就用来做临时的会议室。

林安打开投影仪，投影出他今天开会的主题：香江楼市。

“经过一个晚上的休息，大家今天的精神状态都很不错。”

林安指了指背后投影出来的主题，“知道我为什么让林总带设计人员过来了吗？”

徐斌弱弱的问道：“你该不会是真的想要在香江做房地产吧？”

林安自信的说：“有何不可？”

林有亮带来的设计人员今天也参与了会议，听到了林安说的“有何不可”之后，心底不仅有些小小的激动。

“根据香江这边的消息来说，因为泰铢的印象，香江也被卷入到金融危机中。”

“虽然香江政府已经开始调控，但是金融风暴扩张的速度太快，已经来不及了。”

林安说的这个，他们都知道。早在一个月前，林安就已经预见了香江会卷入金融风暴之中。他们在大陆的手，因为消息被封锁的原因对于香江是卷入了金融风暴还是不太相信的。但是他们昨天下了飞机之后，在酒店里面收到的消息告诉他们，此刻的香江正处于金融风暴的中心。

“既然目前，香江已经被卷入了金融风暴，那么，我相信，香江的楼市会大跌。同时，地块价格也会大跌。”

林安很清楚，在10月份后，香江政府和金管局会直接进入股市。在意识到单纯抛售美元不足以狙击投机者后，香江金管局和时任财政司司长曾荫权在8月主动向投机者宣战，动用约1200亿港币外汇基金购买恒生指数成分股和股指期货。金管局从8月14日入市坐庄起，逐步将恒指推升至8000点水平。金管局在大力买入8月期指的同时卖出9月期指，拉开两者的价值差距，使得金融炒家炒作的成本上升。部分蓝筹和红筹公司也在zf的号召下回购本公司的股票，成功阻击了国际游资的做空行为。因此暂时保持了香江的股市不崩盘。

随后香江金管局直接进入汇市，稳定汇率和利率。香江政府用外汇基金买入港元，同时把买到的港元存到香江银行，使得机构投资者从银行借走的港元够得到补充，使港元的供求平稳，汇率和利率可以保持稳定；

最后，香江政府限制恶意卖空行为。8月31日到9月7日，香江zf、金融管理局分别颁布了限制卖空和外汇、证券交易和结算的新规定，使炒家的投机大受限制。香江zf限制放空港元，将股票和期货的交割期限由14天大大减少为2天，裸卖空受到极大的限制。为了降低期指的杠杆作用，香江zf将每张期货的面值由5万港元/万点提升到12万港元，香江zf还将持仓申报的限额从500单位降为250单位，加设空头未平仓合约的申报机制，使得金融炒家暴露身份。

但是，即使是因为这一系列的救市举措，香江的楼市依旧是崩溃了。

“所以我决定，扔2000万在香江，用来购买因为崩盘而低价的楼房和地块。2000万华夏币。”

“2000万？”

“2000万？”

大家都被林安的手笔震惊到，2000万华夏币相当于2400万的香江币。

如果按照林安所说的，香江的楼市大崩盘，那么这2400万的香江币确实能够拿下很多的楼和地，毕竟在经济萧条的情况下，人们想到的是解决温饱，住的问题往往没有温饱重要。

“设计人员，从今天开始，外出考察香江的楼房设计。将来拿了香江的地块，我们也要自己建楼房，怎么样能够再有限的土地建出最多的楼房，这个问题就交给你们了。”

“另外，密切关注香江的楼市，当楼价低于现在百分之70的时候，可以大量的买入。”

林安说低于百分之70的时候，安淼发出了疑问。

“你是如何预见，香江的楼市会跌破现在价格的百分之七十？”

林安指了指自己的脑袋，并没有解释。因为这个解释是无用的，他们不会理解一个后世者的见解。

随后林安又在背后的投影中圈出几个地块。

“这几个地块，我希望你们能够拿下来。不要问为什么。拿到就是赚到。”

“地少人多的香江，不管楼价再怎么跌，将来还是会升回去的。而且，香江政府和大陆的华夏政府不会眼睁睁的看着香江的楼市一直萎靡不振。”

整个会议持续了两个小时，一直到夏茵敲了敲会议室的门，林安才停止了会议。

“好吧，会议今天就先到这。稍后我还要去台湾，所以具体怎么做要看你们自己。”

随后林安微笑着走到夏茵的身边，“怎么这么早醒了？”

夏茵说：“睡不着。”

林安看了一下时间，已经临近中午，轮船是明天早上的。今天还有大半天可以和夏茵在香江里面溜达。

“走，吃饭去。”

吃饭实在酒店里面吃的，林有亮定了全套的服务，按照林有亮说的，既然出差那就要吃好喝好。反正花的钱又不是他的，林安听了之后馒头的黑线。